Продажа помещения с арендатором на Садовой-Кудринской
Торговое помещение (лот 151686)
Город Москва, улица Садовая-Кудринская д.32с2
Маяковская (пешком 5 мин. )
Цена объекта :
38 500 000 a
Цена за м2 :
1 425 925 a
Площадь
27 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
10 кВт
Продажа торгового помещения площадью 27,4 м2 на ул. Садовая-Кудринская, д. 32с2 (5 минут пешком от метро "Маяковская"). 1-ая линия домов!
Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки на 1-й линии Садового кольца, пешая доступность от м. «Маяковская». Сложившееся деловое и торговое окружение. Рядом с Патриаршими прудами.
Арендатор: пункт обмена валюты, арендная плата 230 000 руб. в месяц. Окупаемость - 13,9 лет.
Стоимость продажи 38 500 000 рублей. Без комиссии.
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа помещения с арендатором на Садовой-Кудринской
Торговое помещение (лот 151686)
Город Москва, улица Садовая-Кудринская д.32с2
Маяковская (пешком 5 мин. )
Информация по арендатору
Арендатор:
пункт обмена валюты
Месячная арендая плата:
230 000 руб.
Годовой арендный поток:
2 760 000 руб.
Окупаемость:
13.9 лет (без учета индексации)
Доходность:
7.2% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 425 925 руб
Общая стоимость :
38 500 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Эксплуатационные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа помещения с арендатором на Садовой-Кудринской