Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Московский ювелирный завод", площадью 82,1 м2 на Ленинском проспекте, д.11 стр.1 (7 минут пешком от метро "Октябрьская"). 1 линия домов.

Общая площадь 82,1 м2 (74,5 м2 - 1 этаже; 7,6 м2 - антресоль), открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "ВТБ 24", ломбард .

Арендатор: "Московский экспериментальный ювелирный завод", краткосрочный договор на 11 месяцев (сидят уже 11 лет), месячная арендная плата -420 000 рублей, окупаемость - 12,8 лет.

Стоимость продажи 64,5 млн. рублей. Без комиссии.