Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Шаболовке

Торговое помещение (лот 151853)
Город Москва, улица Лестева д.21/61к1
Шаболовская (пешком 3 мин. )

Цена объекта :

41 000 000 a

Цена за м2 :

773 584 a
Площадь
53 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 53 м2 на ул. Лестева, д. 21/61к1 (3 минуты пешком от метро Шаболовская). 1-ая линия.

Первый этаж, витринные окна, отдельный вход, открытая планировка.

Арендатор: кафе "Кузина", договор аренды на 5 лет с 10.2016 года, месячная арендная плата 382 454 рублей, индексация 4%, окупаемость 8,9 лет.

Стоимость продажи 41 000 000 рублей.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Шаболовке

Торговое помещение (лот 151853)
Город Москва, улица Лестева д.21/61к1
Шаболовская (пешком 3 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
кафе "Кузина"
Срок договора аренды до:
до 2021
Месячная арендая плата:
382 454 руб.
Годовой арендный поток:
4 589 448 руб.
Ежегодная индексация:
4
Окупаемость:
8.9 лет (без учета индексации)
Доходность:
11.2% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
773 584 руб
Общая стоимость :
41 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа арендного бизнеса на Шаболовке

Торговое помещение (лот 151853)
Город Москва, улица Лестева д.21/61к1
Шаболовская (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 153898)
Продажа торгового помещения с арендаторами

Цена за м2

333 333 a

Цена объекта :

40 000 000 a
г. Москва
Большая Очаковская д. 21
Площадь - 120м2
Озёрная (16 мин.)
Торговое помещение (лот 156768)
Продажа готового арендного бизнеса на Вешняковской

Цена за м2

481 927 a

Цена объекта :

40 000 000 a
г. Москва
Вешняковская д. 39Бс2
Площадь - 83м2
Выхино (10 мин.)
Торговое помещение (лот 158763)
Продажа коммерческого помещения с арендатором "OZON" в Новокосино

Цена за м2

282 758 a

Цена объекта :

41 000 000 a
г. Москва
Новокосинская д. 24 корпус 1
Площадь - 145м2
Новокосино (5 мин.)
Торговое помещение (лот 158764)
Продажа коммерческого помещения в Новокосино

Цена за м2

311 194 a

Цена объекта :

41 700 000 a
г. Москва
Новокосинская д. 8к1
Площадь - 134м2
Новокосино (14 мин.)
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора