Продажа торгового помещения 550 м2 с арендатором (супермаркет "Азбука Вкуса") на Ленинском проспекте, д. 82 (15 минут пешком от метро "Университет"). 1 линия домов.

319 м2 на 1 этаже, 231 м2 в цоколе, открытая планировка, 2 отдельных входа с фасада, 2 с фасада, зона разгрузки со двора, высота потолка - 6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 101 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Сбербанк, сеть аптек "Ригла", продуктовый магазин "Магнолия", магазин мебели "Стильные кухни" и другие

Арендатор: продуктовая сеть супермаркетов "Азбука Вкуса", долгосрочный договор на 10 лет до 2024 года, месячная арендная плата 1 900 000 рублей или 9 % от ТО, ежегодная индексация 5%. Окупаемость - 10,5 лет.

Стоимость продажи 240 млн. рублей. Без комиссии.