Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендаторами

Торговое помещение (лот 152048)
Город Москва, улица Ясный проезд д.26к2
Бибирево (пешком 20 мин. )

Цена объекта :

120 000 000 a

Цена за м2 :

237 154 a
Площадь
506 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,2 м
Мощность электроэнергии
186 кВт
Продажа торгового помещения 506 м2 на Ясном проезде, д. 26 корпус 2 (20 минут пешком от м. Бибирево), 1-я линия домов

1 этаж двухэтажного здания, несколько отдельных входных групп, большие витрины, открытая планировка, высота потолков 4,2 м, мощность 186 кВт, парковка перед фасадом, вокруг большой жилой массив. Окружение: Пятерочка, Билла,

Арендаторы: Кулинария "Mosfood1", 160 м2 (долгосрочный договор на 5 лет), Аптека "А5", 120 м2 (долгосрочный договор на 5 лет), Интернет-магазин "Самокат", 250 м2,
Общий арендный поток 1 000 000 руб. Окупаемость 10 лет.

Цена продажа 120 млн рублей. УСН. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендаторами

Торговое помещение (лот 152048)
Город Москва, улица Ясный проезд д.26к2
Бибирево (пешком 20 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Кулинария "Mosfood1", Аптека "А5", Интернет-магазин "Самокат"
Срок договора аренды от:
2020
Срок договора аренды до:
2025
Месячная арендая плата:
1 000 000 руб.
Годовой арендный поток:
12 000 000 руб.
Ежегодная индексация:
5% - 7%
Окупаемость:
10 лет (без учета индексации)
Доходность:
10% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
237 154 руб
Общая стоимость :
120 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендаторами

Торговое помещение (лот 152048)
Город Москва, улица Ясный проезд д.26к2
Бибирево (пешком 20 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендаторами

Торговое помещение (лот 152048)
Город Москва, улица Ясный проезд д.26к2
Бибирево (пешком 20 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 150161)
Продажа торгового помещения в ТЦ Галион

Цена за м2

54 869 a

Цена объекта :

120 000 000 a
г. Балашиха
Шоссе Энтузиастов д. 54А
Площадь - 2187м2
Первомайская
Торговое помещение (лот 150756)
Продажа помещения с арендаторами на Добрынинской

Цена за м2

659 340 a

Цена объекта :

120 000 000 a
г. Москва
Большая Серпуховская д. 8/7с2
Площадь - 182м2
Добрынинская (2 мин.)
Торговое помещение (лот 151061)
Продажа торгового помещения с арендатором Сбербанк

Цена за м2

492 125 a

Цена объекта :

125 000 000 a
г. Москва
Анадырский пр-д д. 13
Площадь - 254м2
Бабушкинская (20 мин.)
Торговое помещение (лот 151650)
Продажа арендного бизнеса на Сущевском Валу

Цена за м2

193 548 a

Цена объекта :

120 000 000 a
г. Москва
Сущевский вал д. 5с22
Площадь - 620м2
Савеловская (1 мин.)
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора