Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа коммерческого помещения с арендатором

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.7
Ломоносовский проспект (пешком 4 мин. )

Цена объекта :

225 000 000 a

Цена за м2 :

918 367 a
Площадь
245 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
На продажу предлагается помещение общей площадью 245.5 м2 по адресу: Мичуринский проспект, д.7 (4 минуты пешком от м. Ломоносовский проспект). 1-я линия.

Помещение расположено на 1 этаже многоэтажного жилого дома, отдельный вход с фасада и со двора, витрины, потолки 4 м, электрическая мощность 50 кВт.

Арендатор: банк "МКБ", долгосрочный договор с 26 июня 2020 года на 5 лет. Первые 2 года месячная арендная плата 1 116 000 рублей, с 3 года - индексация 3%.
Окупаемость 16,8 лет.

Стоимость продажи 225 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа коммерческого помещения с арендатором

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.7
Ломоносовский проспект (пешком 4 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
банк "МКБ"
Срок договора аренды от:
26 июня 2020
Срок договора аренды до:
31 июля 2025
Месячная арендая плата:
1 116 000 руб.
Годовой арендный поток:
13 392 000 руб.
Окупаемость:
16.8 лет (без учета индексации)
Доходность:
6% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
918 367 руб
Общая стоимость :
225 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа коммерческого помещения с арендатором

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.7
Ломоносовский проспект (пешком 4 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа коммерческого помещения с арендатором

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.7
Ломоносовский проспект (пешком 4 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения