Продажа торгового помещения 139 м2 на Сколковском шоссе, д. 32 (15 минут транспортом от м. Кунцевская). 1-я линия!

Первый этаж. Два отдельных входа. Открытая планировка.. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 50 кВт. Возможность размещения рекламной вывески.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: сеть аптек "Горздрав", салон красоты и др.

Арендаторы: 1) Вкусвилл, арендная плата 290 000 рублей в месяц, договор аренды на 11 мес. с пролонгацией с июля 2019. 2) Офис страховой компании, арендная плата 30 000 рублей в месяц, договор аренды на 11 месяцев, с марта 2018 года, с пролонгацией. 3) Есть свободные 9 метров с отдельной входной группой. Общий арендный поток 320 000 рублей в месяц. Окупаемость: 9,1 лет.

Стоимость продажи 35 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.