Продажа торгового помещения с арендатором "Модная лавка"
Торговое помещение (лот 152910)
Город Москва, улица Большая Серпуховская д.32с1
Серпуховская (пешком 2 мин. )
Цена объекта :
46 200 000 a
Цена за м2 :
825 000 a
Площадь
56 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Дизайнерский ремонт
Высота потолков
3 м
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение площадью 56,1 м2 на ул. Большая Серпуховская (2 минуты от м. Серпуховская). 1-ая линия.
Первый этаж. Отдельный вход. Высота потолков 3 метра. Витринное остекление.
Арендатор: Магазин одежды и предметы интерьера "Модная лавка", месячная арендная ставка 310 000 рублей, договор аренды на 5 лет с 01 мая 2018 года. Со второго года аренды, месячная арендная ставка 330 000 рублей, далее индексация 5%, окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 39 600 000 рублей.
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа торгового помещения с арендатором "Модная лавка"
Торговое помещение (лот 152910)
Город Москва, улица Большая Серпуховская д.32с1
Серпуховская (пешком 2 мин. )
Информация по арендатору
Арендатор:
Магазин одежды и предметы интерьера "Модная лавка"
Срок договора аренды до:
2023 года
Месячная арендая плата:
330 000 руб.
Годовой арендный поток:
3 960 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учета индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
825 000 руб
Общая стоимость :
46 200 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа торгового помещения с арендатором "Модная лавка"