Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Арендный бизнес с медцентром в Щелково

Город Щелково, улица Заречная д.8к2
Щелковская ( транспортом 30 мин.)

Цена объекта :

255 000 000 a

Цена за м2 :

70 189 a
Площадь
3 633 м2
Этаж
1, -1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
358 кВт
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой мед. центр "Медси", площадью 3632,8 м2 на улице Заречная 8к2.

1782,2 м2 на 1 этаже и 1850,6 в цоколе, смешанная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 459 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в новом доме в центре жилого массива. Окружение - ТРЦ "Щелково".

Арендатор: Сетевой Мед. Центр "Медси", долгосрочный договор на 10 лет с июля 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата - 2 525 000 рублей, КУ оплачивается отдельно, УСН.

Стоимость продажи 255 млн. рублей. Торг. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Арендный бизнес с медцентром в Щелково

Город Щелково, улица Заречная д.8к2
Щелковская ( транспортом 30 мин.)

Информация по арендатору

Арендатор:
Медси
Срок договора аренды до:
10 лет
Месячная арендая плата:
2 525 000 руб.
Годовой арендный поток:
30 300 000 руб.
Окупаемость:
8.4 лет (без учета индексации)
Доходность:
11.9% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
70 189 руб
Общая стоимость :
255 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Арендный бизнес с медцентром в Щелково

Город Щелково, улица Заречная д.8к2
Щелковская ( транспортом 30 мин.)
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Арендный бизнес с медцентром в Щелково

Город Щелково, улица Заречная д.8к2
Щелковская ( транспортом 30 мин.)
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения