Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором на Покровке

Город Москва, улица Покровка д.12
Чистые пруды (пешком 8 мин. )

Цена объекта :

68 400 000 a

Цена за м2 :

1 200 000 a
Площадь
57 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,47 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Предлагается на продажу торговое помещение 57 м2 с арендатором магазин одежды "Модная лавка" на ул. Покровка, д. 12 (8 минут от метро Чистые пруды). 1-я линия!

Первый этаж, отдельный вход, витрины окна, потолки 3,47 м, открытая планировка, электрическая мощность 25 кВт.

Арендатор: магазин одежды "Модная лавка", договор аренды от 24.06.19 на 5 лет, арендная ставка 550 000 рублей, далее индексация 5%. Окупаемость 10.4 лет.

Стоимость 68 400 000 рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором на Покровке

Город Москва, улица Покровка д.12
Чистые пруды (пешком 8 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
магазин одежды "Модная лавка"
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2024
Месячная арендая плата:
550 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 600 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
10.4 лет (без учета индексации)
Доходность:
9.6% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
1 200 000 руб
Общая стоимость :
68 400 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором на Покровке

Город Москва, улица Покровка д.12
Чистые пруды (пешком 8 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором на Покровке

Город Москва, улица Покровка д.12
Чистые пруды (пешком 8 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения