Город Москва, улица Большая Новодмитровская д.23с2
Дмитровская (пешком 7 мин. )
Цена объекта :
180 000 000 a
Цена за м2 :
327 272 a
Площадь
550 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
50 кВт
Продажа торгового помещения с Арендатором "Сбербанк", площадью 550 м2 на ул. Большая Новодмитровская д. 23с2 (5 минут пешком от метро "Дмитровская"). 1 линия домов.
550 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается на первом этаже бизнес центра.
Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: "Сбербанк", долгосрочный договор с 2014 года, месячная арендная плата - 45 тыс долларов в коридоре от 50 до 55 рублей за доллар в зависимости от курса ЦБ, окупаемость - 5,6 лет.
Стоимость продажи 180 млн. рублей. Без комиссии.
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа помещения с арендатором
Торговое помещение (лот 153641)
Город Москва, улица Большая Новодмитровская д.23с2
Дмитровская (пешком 7 мин. )
Информация по арендатору
Арендатор:
Сбербанк
Месячная арендая плата:
2 250 000 руб.
Годовой арендный поток:
27 000 000 руб.
Окупаемость:
6.7 лет (без учета индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
327 272 руб
Общая стоимость :
180 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа помещения с арендатором
Торговое помещение (лот 153641)
Город Москва, улица Большая Новодмитровская д.23с2