Продажа торгового помещения площадью 300 м2 с арендатором продуктовый магазин "Милли" на Кочновском проезде, д. 4к1 в ЖК "Аэробус" (10 минут пешком от м. Аэропорт).

300 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный входа с фасада и со двора, есть зона разгрузки, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение - "Сбербанк", салон красоты, мотосалон "GL Motors", сеть аптек "Горздрав".

Арендатор: продуктовый магазин "Милли", долгосрочный договор на 10 лет с октября 2018 года, ежегодная индексация 7%, месячная арендная плата - 742 000 рублей, окупаемость - 10,2 лет.

Стоимость продажи 91 000 000 рублей. УСН. Без комиссии.