Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Нежилое помещение с арендатором

Город Москва, улица Ярцевская д.29к1
Молодежная (пешком 3 мин. )

Цена объекта :

157 000 000 a

Цена за м2 :

957 317 a
Площадь
164 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
35 кВт
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором сетевой магазин "ВкусВилл", площадью 164,4 м2 на улице Ярцевская дом 29к1 (3 минут пешком от станции метро "Молодежная"). 1 линия домов.

164,4 м2 вся площадь на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. 35 кВТ.

Окружение - "Пятерочка", "Мясницкий ряд".

Арендатор: продуктовая сеть "ВкусВилл", долгосрочный договор с 2019 года до 20 марта 2025 г, индексация 7%, месячная арендная плата - 1 377 000 (УСН), окупаемость - 9,5 лет.

Цена продажи 157 000 000 рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Нежилое помещение с арендатором

Город Москва, улица Ярцевская д.29к1
Молодежная (пешком 3 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
ВкусВилл
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2025
Месячная арендая плата:
1 377 000 руб.
Годовой арендный поток:
16 524 000 руб.
Ежегодная индексация:
7
Окупаемость:
9.5 лет (без учета индексации)
Доходность:
10.5% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
957 317 руб
Общая стоимость :
157 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Нежилое помещение с арендатором

Город Москва, улица Ярцевская д.29к1
Молодежная (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Нежилое помещение с арендатором

Город Москва, улица Ярцевская д.29к1
Молодежная (пешком 3 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения