Продажа арендного бизнеса рядом с метро Молодежная
Торговое помещение (лот 153949)
Город Москва, улица Ярцевская д.29к1
Молодежная (пешком 3 мин. )
Цена объекта :
46 800 000 a
Цена за м2 :
1 337 142 a
Площадь
35 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4 м
Предлагается на продажу торговое помещение с арендатором сетевой магазин "Мясницкий ряд", площадью 35,1 м2 на улице Ярцевская дом 29к1 (3 минут пешком от станции метро "Молодежная"). 1 линия домов.
35,1 м2 вся площадь на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 4 м, большие витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом.
Окружение - "Пятерочка", "ВкусВилл".
Арендатор: продуктовая сеть "Мясницкий ряд", долгосрочный договор с 2019 года до 2022 года, индексация 5%, месячная арендная плата -390 000 рублей.(УСН), окупаемость - 10 лет.
Цена продажи 46,8 млн. рублей. Без комиссии.
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа арендного бизнеса рядом с метро Молодежная
Торговое помещение (лот 153949)
Город Москва, улица Ярцевская д.29к1
Молодежная (пешком 3 мин. )
Информация по арендатору
Арендатор:
Мясницкий ряд
Срок договора аренды до:
3 года
Месячная арендая плата:
390 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 680 000 руб.
Ежегодная индексация:
5
Окупаемость:
10 лет (без учета индексации)
Доходность:
10% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
1 337 142 руб
Общая стоимость :
46 800 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа арендного бизнеса рядом с метро Молодежная