Продажа торгового помещения 441 м2 в г. Пушкино, ул. Просвещения, д. 10, корп. 1 (30 мин. транспортом от м. Медведково). 1-я линия домов.

441 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом.

Помещение располагается в новом микрорайоне "Новое Пушкино", рядом остановка общественного транспорта, ж/д станции "Заветы Ильича" и "Пушкино". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: супермаркет "Монетка", долгосрочный договор на 10 лет с июля 2021 года на 1-й год - 772 000 руб. или 6% от ТО, 2-й год - 816 000 руб. или 6% от ТО, 3 год - 882 000 руб. или 6% от товарооборота. Безусловная индексация 5% с четвёртого года.

Стоимость продажи 135 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.