Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором Оптика

Торговое помещение (лот 154309)
Город Москва, улица Большая Грузинская д.57
Белорусская (пешком 8 мин. )

Цена объекта :

46 200 000 a

Цена за м2 :

770 000 a
Площадь
60 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
4,5 м
Мощность электроэнергии
8 кВт
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение 59,7 м2 на ул. Большая Грузинская, д. 57 (м. Белорусская - 8 минут пешком). 1-я линия!

Помещение на 1-м этаже 59,7 м2, витриные окна, высота потолков 4,5 метра, отдельный вход с фасада. 8 кВт

Арендатор: магазин оптики EYELAB, договор аренды от 27.05.19 на 5 лет , месячная арендная плата 350 000 рублей в месяц, ежегодная индексация 6%, мощность 8 кВт. окупаемость 11 лет.

Стоимость продажи 46 200 000 рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором Оптика

Торговое помещение (лот 154309)
Город Москва, улица Большая Грузинская д.57
Белорусская (пешком 8 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
магазин Оптики
Срок договора аренды от:
27.05.19
Срок договора аренды до:
05.2024
Месячная арендая плата:
350 000 руб.
Годовой арендный поток:
4 200 000 руб.
Ежегодная индексация:
6
Окупаемость:
11 лет (без учета индексации)
Доходность:
9.1% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
770 000 руб
Общая стоимость :
46 200 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения с арендатором Оптика

Торговое помещение (лот 154309)
Город Москва, улица Большая Грузинская д.57
Белорусская (пешком 8 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 153221)
Продажа торгового помещения с арендатором Химчистка

Цена за м2

328 467 a

Цена объекта :

45 000 000 a
г. Москва
Стромынка д. 19а
Площадь - 137м2
Преображенская площадь (15 мин.)
Торговое помещение (лот 153662)
Продажа торгового помещения в Москве

Цена за м2

657 534 a

Цена объекта :

48 000 000 a
г. Москва
проспект Вернадского д. 11/19
Площадь - 73м2
Университет (5 мин.)
Торговое помещение (лот 157997)
Продажа торгового помещения с арендаторами

Цена за м2

106 666 a

Цена объекта :

48 000 000 a
г. Видное
ул Ольховая д. 2
Площадь - 450м2
Царицыно
Торговое помещение (лот 158386)
Продажа торгового помещения в Москве

Цена за м2

338 345 a

Цена объекта :

45 000 000 a
г. Москва
Ленинградское шоссе д. 56
Площадь - 133м2
Водный стадион (3 мин.)
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора