Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа офиса на Соколе

Бизнес-центр (лот 155096)
Город Москва, улица Ленинградский проспект д.74а
Сокол (пешком 5 мин. )

Цена объекта :

44 396 000 a

Цена за м2 :

220 875 a
Площадь
201 м2
Этаж
2
Планировка
Кабинетная
Отделка
Качественный ремонт
Предлагается на продажу офисное помещение с арендатором на Ленинградском проспекте д. 74А (5 мин пешком от метро Сокол).

Офис площадью 201.8 на 2 этаже, кабинетная планировка, развитая инфраструктура, подземный охраняемый паркинг стоимостью 16 000 рублей в месяц.

Арендатор: ООО ТДК "СИС", месячная арендная плата 603 840 рублей. Окупаемость 6.1 лет.

Стоимость продажи 44 396 000 рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа офиса на Соколе

Бизнес-центр (лот 155096)
Город Москва, улица Ленинградский проспект д.74а
Сокол (пешком 5 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
ООО ТДК "СИС"
Срок договора аренды от:
2020
Срок договора аренды до:
2021
Месячная арендая плата:
603 840 руб.
Годовой арендный поток:
7 246 080 руб.
Окупаемость:
6.1 лет (без учета индексации)
Доходность:
16.3% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
220 875 руб
Общая стоимость :
44 396 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа офиса на Соколе

Бизнес-центр (лот 155096)
Город Москва, улица Ленинградский проспект д.74а
Сокол (пешком 5 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения

Торговое помещение (лот 172372)
Продажа офиса у метро Динамо

Цена за м2

428 571 a

Цена объекта :

45 000 000 a
г. Москва
Ленинградский проспект д. 35с2
Площадь - 105м2
Динамо (7 мин.)
Торговое помещение (лот 176184)
Продажа коммерческого помещения в бизнес-центре

Цена за м2

86 000 a

Цена объекта :

43 000 000 a
г. Москва
Карамышевская набережная д. 44
Площадь - 500м2
Октябрьское поле
Актуальный каталог
Самый большой и актуальный каталог объектов по городу Москва
Честные цены
Честные цены, с учетом всех скрытых платежей. Не берем комиссию!
Экономим время
Экономим до 80% вашего времени на поиск подходящего помещения
Грамотный подбор
При подборе помещений учитываем нюансы и специфику потребностей клиента
Быстро отвечаем
Обработка заявки и подготовка предложений занимает всего 5-10 минут
Полный цикл
Сопровождение от первого звонка до регистрации договора