Предлагается в продажу административное здание на МЦК Крымская (5 минут пешком), Севастопольский проспект, д. 10 корп.2

Отдельно стоящее здание общей площадью 1599,1 м2. в три этажа + подвал + чердак.
Разбивка по этажам: подвал 344,5 м2, 1 этаж 331,1 м2, 2 этаж 329,6 м2, 3 этаж 236,6 м2, чердак 264,1 м2.
Высота потолков:подвал-2,77 м,1 этаж-2,85 м, 2 этаж-3м, 3 этаж-2,8 м, чердак-3,06 м.
В здании выполнен качественный ремонт, кабинетная планировка, установлено кондиционирование. Электрическая мощность 150 кВт.
Земельный участок 1352 м2 в аренде на 49 лет до 2053 года. Арендная плата за земельный участок составляет 200 000 рублей в квартал.

Арендатор: Клиника "Семейный доктор". Арендуют с 2009 года. Пролонгация договора ежегодно. Месячный арендный поток 1 863 000 рублей.
Коммунальные платежи оплачивает арендатор.

Стоимость продажи 230 млн.рублей. Окупаемость - 10,3 года.
Без комиссии.