Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором на Филипповском переулке

Город Москва, улица Филипповский переулок д.7
Кропоткинская (пешком 5 мин. )

Цена объекта :

30 000 000 a

Цена за м2 :

191 082 a
Площадь
157 м2
Этаж
Цоколь
Планировка
Смешанная
Отделка
Дизайнерский ремонт
Высота потолков
2,8 м
Продажа торгового помещения с Арендатором "Медицинская Клиника", площадью 157,5 м2 на ул. Филипповский переулок, д. 7 (5 минут пешком от метро "Кропоткинская"). 1 линия домов.

Цоколь с окнами, окна в каждом кабинете, кабинетная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 2,8 м. Электрическая мощность по запросу. Парковка внутри двора под шлагбаумом и московский паркинг перед помещением.

Арендатор: сеть косм. клиник "Алтеро", долгосрочный договор на 10 лет с 2019 года, месячная арендная плата - 262 500 рублей, окупаемость - 9,5 лет.

Стоимость продажи 30 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором на Филипповском переулке

Город Москва, улица Филипповский переулок д.7
Кропоткинская (пешком 5 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
"Медицинская Клиника"
Срок договора аренды от:
2019
Срок договора аренды до:
2029
Месячная арендая плата:
262 500 руб.
Годовой арендный поток:
3 150 000 руб.
Окупаемость:
9.5 лет (без учета индексации)
Доходность:
10.5% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
191 082 руб
Общая стоимость :
30 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором на Филипповском переулке

Город Москва, улица Филипповский переулок д.7
Кропоткинская (пешком 5 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения