Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Магнит", площадью 476 м2 в г. Мытищи, ул. Юности, д.2 (35 минут транспортом от метро "Алтуфьево"). 1 линия домов.

476 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива ЖК Шолохово. Заселено 5 корпусов, еще в процессе сдачи 11 корпусов.
Конкуренты отсутствуют. Единственное помещение с супермаркетом.

Арендатор: продуктовая сеть "Магнит, долгосрочный договор на 10 лет с 2018 года, индексация каждый год подлежит совместному обсуждению, к ТО не привязано, лицензия на алкоголь получена,месячная арендная плата - 600 000 рублей, окупаемость - 9 лет.

Стоимость продажи 65 млн. рублей. Без комиссии.