Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором на Медынской улице

Город Москва, улица Медынская д.5Ак1
Улица Академика Янгеля ( транспортом 5 мин.)

Цена объекта :

28 000 000 a

Цена за м2 :

215 384 a
Площадь
130 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Продажа торгового помещения с Арендатором интернет-магазин "Валдберис", площадью 130 м2 на ул. Медынская, д. 5Ак1 (5 минут транспортом от метро "Улица Академика Янгеля").

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход со двора (в настоящее время идет согласование отдельного входа с первой линии улицы), высота потолка - 3 м. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Возможность размещения рекламной вывески.

Помещение располагается в центре жилого массива. В 15-ти метрах супермаркет "Магнит".

Арендатор: интернет-магазин "Валдберис", бессрочный договор с февраля 2019 года, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата - 257 400 рублей, окупаемость - 9,1 лет.

Стоимость продажи 28 млн. рублей. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором на Медынской улице

Город Москва, улица Медынская д.5Ак1
Улица Академика Янгеля ( транспортом 5 мин.)

Информация по арендатору

Арендатор:
интернет-магазин "Валдберис"
Срок договора аренды от:
2019
Месячная арендая плата:
257 400 руб.
Годовой арендный поток:
3 088 800 руб.
Ежегодная индексация:
10%
Окупаемость:
9.1 лет (без учета индексации)
Доходность:
11% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
215 384 руб
Общая стоимость :
28 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа торгового помещения с арендатором на Медынской улице

Город Москва, улица Медынская д.5Ак1
Улица Академика Янгеля ( транспортом 5 мин.)
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения