Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения на Мичуринском проспекте

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.26
Раменки (пешком 2 мин. )

Цена объекта :

111 600 000 a

Цена за м2 :

962 068 a
Площадь
116 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Под отделку
Высота потолков
3,2 м
Мощность электроэнергии
25 кВт
Продажа торгового помещения 116 м2 на Мичуринском проспекте (2 минуты от м. Раменки). 1-я линия!

1 этаж, 2 отдельный входа, большие витрины, открытая планировка, мощность 25 кВт, парковка перед фасадом.

Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта.
Окружение: магазин "Перекресток", Суши Вок, аптека Век живи, салон красоты.

Арендатор: левый блок 64 м2 - кафе "3 сыра", ставка 350 000 руб/мес. Правый блок - 51,2 м2 пока свободен, идут переговоры.

Цена $1,55 млн. УС налогообложения. Без комиссии.
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения на Мичуринском проспекте

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.26
Раменки (пешком 2 мин. )

Информация по арендатору

Арендатор:
Кафе "3 сыра"
Месячная арендая плата:
700 000 руб.
Годовой арендный поток:
8 400 000 руб.
Окупаемость:
13.3 лет (без учета индексации)
Доходность:
7.5% годовых

Коммерческое предложение

Цена за м2 :
962 068 руб
Общая стоимость :
111 600 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения на Мичуринском проспекте

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.26
Раменки (пешком 2 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Продажа помещения на Мичуринском проспекте

Город Москва, улица Мичуринский проспект д.26
Раменки (пешком 2 мин. )
Malina Property Аренда и продажа
коммерческой недвижимости

Похожие предложения