Город Москва, улица п. Коммунарка, ул. Бачуринская д.17
Теплый Стан ( транспортом 15 мин.)
Цена объекта :
96 000 000 a
Цена за м2 :
197 530 a
Площадь
486 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
76 кВт
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 486,2 м2 на Бачуринской ул, д.17 (15 минут транспортом от метро "Теплый стан"). 1 линия домов.
486,2 м2 на 1 этаже нового 13 ти этажного жилого дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада и отдельный вход для зоны разгрузки, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 76 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре нового жилого массива микрорайона "Эдальго". Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор на 10 лет с 2017 года, месячная арендная плата - 800 000 рублей или 6 % от ТО, алкогольная лицензия получена. Окупаемость - 10 лет.
Стоимость продажи 96 млн. рублей. Без комиссии.
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
Торговое помещение (лот 156886)
Город Москва, улица п. Коммунарка, ул. Бачуринская д.17
Теплый Стан ( транспортом 15 мин.)
Информация по арендатору
Арендатор:
Супермаркет "Пятерочка"
Срок договора аренды от:
2017
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
800 000 руб.
Годовой арендный поток:
9 600 000 руб.
Окупаемость:
10 лет (без учета индексации)
Доходность:
10% годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
197 530 руб
Общая стоимость :
96 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
Торговое помещение (лот 156886)
Город Москва, улица п. Коммунарка, ул. Бачуринская д.17
Теплый Стан ( транспортом 15 мин.)
Аренда и продажа
коммерческой недвижимости
Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой
Торговое помещение (лот 156886)
Город Москва, улица п. Коммунарка, ул. Бачуринская д.17