Продажа торгового помещения с Арендаторами, площадью 209 м2 на ул. Университетский проспект, д. 21к1 (11 минут пешком от метро Ломоносовский проспект). 1-я линия!

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается рядом с метро. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы: "Улыбка Радуги" и "Гастроном", два долгосрочных договора на 7 лет с июня 2018 года, месячная арендная плата - 1 190 000 рублей, ежегодная индексация 5%, окупаемость - 8.3 лет.

Возможна рассрочка от города на 28.5 млн. на 4 года.

Стоимость продажи 119 млн. рублей. Без комиссии.