MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа здания на Воронцовском переулке
Особняк / Здание (лот 155689)
г. Москва, Воронцовский пер. д. 5/7
Таганская (пешком 10 мин. )
Цена объекта :
210 000 000 a
Цена за м2 :
194 085 a
Площадь
1 082 м2
Этаж
1, 2, 3
Планировка
Кабинетная
Отделка
За выездом арендатора
Количество мест
10
Описание
Вопросы
Продажа арендного бизнеса, 3-х этажный особняк 1082 м2 на Воронцовском пер., 5/7 (10 мин. пешком от метро Таганская, Пролетарская).

Кабинетная планировка. Центральное кондиционирование. Наземный паркинг на 10 м/м. Земельный участок 10 соток в аренде на 49 лет. Не является памятником архитектуры.

Арендаторы: на краткосрочном договоре. Возможно продажа без арендаторов.

Окружение: Воронцовские бани, Сбербанк.

Стоимость 3 246 000 $, Без комиссии

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Месячная арендая плата:
    1 623 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    19 476 000 руб.
    Окупаемость:
    10.8 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.3% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    194 085 руб
    Общая стоимость :
    210 000 000 руб
    Эксплуатационные платежи:
    Оплачиваются отдельно
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Денис
    Стефанов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Денис Стефанов
    Брокеру по работе с клиентами