MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа особняка на Полянке
Особняк / Здание (лот 156335)
г. Москва, Большая Полянка д. 43,стр.2
Полянка (пешком 5 мин. )
Цена объекта :
220 000 000 a
Цена за м2 :
379 310 a
Площадь
580 м2
Этаж
1, 2, 3, -1
Отделка
За выездом арендатора
Количество мест
12
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу Особняк класса Б+ в пяти минутах от метро Полянка, ул. Большая Полянка, 43с2

Особняк 580 м2, качественный ремонт,смешанная планировка. Особняк имеет 4 уровня: 1 и 2 этажи, мансарды и цоколь. Здание расположено на огороженной территории, в тихом и уютном месте, имеется свой заезд с улицы. Наземный паркинг до 12 м/м. Соседи элитный жилой дом и три особняка коммерческого назначения. Назначения особняка - свободное. Земельный участок (пятно застройки) в собственности. выделенная мощность 75 кВт (возможно увеличение)

Цена 220 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    сетевая гостиница
    Срок договора аренды от:
    08.2019
    Месячная арендая плата:
    1 500 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    18 000 000 руб.
    Окупаемость:
    12.2 лет (без учета индексация)
    Доходность
    8.2% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    379 310 руб
    Общая стоимость :
    220 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Денис
    Стефанов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Денис Стефанов
    Брокеру по работе с клиентами