Продажа офиса в деловом центре "Парк Победы" (улица Василисы Кожиной, д.1к1). 11 минут пешком от метро Багратионовская, 13 минут от метро Парк Победы.
Общая площадь 911.1 м2. Располагается на 7 этаже. Открытая планировка. Выполнен качественный ремонт, помещение готово к въезду. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральная система кондиционирования. Наземная парковка на 1 175 м/м и трехуровневая подземная на 284 м/м. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа.
Развитая инфраструктура делового центра. На первом этаже располагаются: столовая, кафе, отделение банка, нотариальная контора, аптека, фитнес-центр с бассейном.
Стоимость 327 960 000 без учета НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
327 960 000 a
Цена за м2 :
360 000 a
Площадь
911 м2
Этаж
7
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Кондиционирование
Центральное
Парковка
Наземная охраняемая
Количество мест
1459
Продажа офиса в деловом центре "Парк Победы" (улица Василисы Кожиной, д.1к1). 11 минут пешком от метро Багратионовская, 13 минут от метро Парк Победы.
Общая площадь 911.1 м2. Располагается на 7 этаже. Открытая планировка. Выполнен качественный ремонт, помещение готово к въезду. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральная система кондиционирования. Наземная парковка на 1 175 м/м и трехуровневая подземная на 284 м/м. Круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа.
Развитая инфраструктура делового центра. На первом этаже располагаются: столовая, кафе, отделение банка, нотариальная контора, аптека, фитнес-центр с бассейном.
Стоимость 327 960 000 без учета НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Дочерняя компания "Русал"
Месячная арендая плата:
2 550 000 руб.
Годовой арендный поток:
30 600 000 руб.
Окупаемость:
10.7 лет (без
учета индексации)
Доходность
9.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
360 000 руб
Общая стоимость :
327 960 000 руб
Налоги:
НДС включен
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
