Продажа складского помещения в бизнес-центре на Карамышевской набережной, д.44 (20 минут пешком от метро Народное Ополчение).
Общая площадь 500 м2, полезная площадь 270 м2. Подвал. Ранее использовалось под фарм склад. 3 входа/ выхода, грузовой лифт, электрическая мощность до 50 кВт (возможно увеличение). Закрытая территория, наземный паркинг, наличие 2 м/м для сотрудников склада. Высота потолков 3 метра.
Помещение располагается в северо-западном районе Москвы, рядом несколько корпусов больницы и жилой массив.
Арендатор: Фармацевтическое производство. Месячная арендная плата - 650 000 рублей. Договор аренды на 10 лет. Окупаемость - 7 лет.
Стоимость 55 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
55 000 000 a
Цена за м2 :
110 000 a
Площадь
500 м2
Этаж
-1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3 м
Кондиционирование
Центральное
Парковка
Наземная охраняемая
Продажа складского помещения в бизнес-центре на Карамышевской набережной, д.44 (20 минут пешком от метро Народное Ополчение).
Общая площадь 500 м2, полезная площадь 270 м2. Подвал. Ранее использовалось под фарм склад. 3 входа/ выхода, грузовой лифт, электрическая мощность до 50 кВт (возможно увеличение). Закрытая территория, наземный паркинг, наличие 2 м/м для сотрудников склада. Высота потолков 3 метра.
Помещение располагается в северо-западном районе Москвы, рядом несколько корпусов больницы и жилой массив.
Арендатор: Фармацевтическое производство. Месячная арендная плата - 650 000 рублей. Договор аренды на 10 лет. Окупаемость - 7 лет.
Стоимость 55 млн рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Фармацевтическое производство
Срок договора аренды от:
2024
Срок договора аренды до:
2034
Месячная арендая плата:
650 000 руб.
Годовой арендный поток:
7 800 000 руб.
Окупаемость:
7.1 лет (без
учета индексации)
Доходность
14.2% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
110 000 руб
Общая стоимость :
55 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
