Продажа офисного особняка на Новой Басманной

Особняк / Здание (лот 179689)

г. Москва, Новая Басманная д. 13/2с3

Красные ворота (пешком 7 мин.)

Продажа офисного особняка на Новой Басманной

Скачать презентацию объекта

Расположение объекта на карте

Продажа особняка 553,9 м2 на ул. Новая Басманная, д. 13/2с3 (7 минут пешком от метро Красные ворота).

Здание 553,9 м2 на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.
Подвал:168,9 м2 (потолки 3.2 метра), 1 этаж: 198,4 м2 (потолки 3.2 метра), 2 этаж: 186,6м2 (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей. Не является памятником архитектуры. Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон. Год капитального ремонта: 2023. Осуществленные работы:
- залит новый фундамент;
- полностью заменен водопровод;
- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;
- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);
- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- осуществлена внутренняя отделка в стиле LОFТ (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери). Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт. Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория. Земельный участок: 398 м2. Вид права: аренда до 2071 года.

Здaние раcпoложенo в 5 минутаx пешкoм oт Плoщади тpеx вокзaлoв, станций метро "Комсомольская" (кольцевая/радиальная) и "Красные ворота", через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.

Стоимость продажи 300 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: