Продажа отдельно стоящего лофт здания 920 м2 с офисными арендаторами на ул. Новослободская, д. 31с2 (5 минут пешком от метро Новослободская).
Двухэтажное здание с цоколем с окнами. Потолки - от 2,8 дo 4,5 мeтров. Электрическая мощнoсть - 150 кBт. Кoммуникaции - отoпление, электрocнaбжениe, ГBС, ХBC, канaлизaция, вентиляция, кoндициoнированиe. Земельный учacтoк в арeндe. Бесплатная стиxийная пaрковка. Особняк разделён на 5 блоков с отдельными входными группами
В 2024 году был завершен масштабный ремонт, который превратил здание в творческое лофт - пространство. Работы проходили по разработанному проекту, который объединяет в себе современные дизайнерские решения и функциональность. 3 станции метро в пешей доступности - м. “Менделеевская”,
м. “Новослободская”, м. “Белорусская”.
Инфраструктура - в радиусе 500 метров от особняка расположено более 15 бизнес-центров, таких как "Белая площадь", "Империя", "Двинцев", что обеспечивает деловую среду высокого уровня. Особняк окружён премиальными жилыми комплексами, включая Итальянский квартал, Евродом, Реномэ, На Чаянова, В Весковском переулке, Маisоn Rоugе, Лесная 6, Махаон, Кенмер Градня. Рядом находятся театры, музеи, рестораны, кафе, включая популярный фудмолл "Депо".
Арендаторы: офисы, краткосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 2 715 000 рублей. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 324 900 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
- Какие условия покупки помещения?
- Какой возможен торг?
- Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
- На какой срок заключен договор аренды?
- У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Разместить объявление
