Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продается помещение с ВТБ 24

Площадь
357 м2
Цена :
264 000 000 a
Цена за м2 :
739 495 a
Город:
Москва
Метро:
Лихоборы (15 мин транспортом)
Адрес:
Дмитровское шоссе д.64к1
Общие параметры
площадь:
357 м2
этаж:
1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,6 м
Описание
Продажа торгового помещения 357,7 м2 на Дмитровском шоссе, д. 64к1 (3 минут пешком от метро "Верхние Лихоборы"). 

Первый этаж, два отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), витринное остекление, высота потолков 3,6 метров, электрическая мощность 78,6 кВт.

Арендатор: банк "ВТБ 24", долгосрочный договор аренды до 2021 года, месячная арендная плата - 2 327 000 руб., индексация 7%, окупаемость 9,5 лет. 

Стоимость продажи 264 000 000 рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
ВТБ 24
Срок договора аренды до:
2021
Месячная арендная плата:
2 327 000 рублей
Годовой арендный поток:
27 924 000 рублей
Ежегодная индексация:
7%
Окупаемость:
9.5 лет (без учёта индексации)
Доходность:
10.6 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
739 495 рублей
Общая стоимость :
264 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения