MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения с арендатором ВТБ 24
Торговое помещение (лот 149370)
г. Москва, Дмитровское шоссе д. 64к1
Лихоборы ( транспортом 15 мин.)
Цена объекта:
264 000 000 a
Цена за м2:
739 495 a
Площадь
357 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,6 м
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения 357,7 м2 на Дмитровском шоссе, д. 64к1 (3 минут пешком от метро "Верхние Лихоборы"). 

Первый этаж, два отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), витринное остекление, высота потолков 3,6 метров, электрическая мощность 78,6 кВт.

Арендатор: банк "ВТБ 24", долгосрочный договор аренды до 2021 года, месячная арендная плата - 2 348 580 руб., индексация 7%, окупаемость 9 лет. 

Стоимость продажи 264 000 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    ВТБ 24
    Срок договора аренды до:
    2021
    Месячная арендая плата:
    2 348 580 руб.
    Готодовой арендный поток:
    28 182 960 руб.
    Ежегодная индексация:
    7%
    Окупаемость:
    9.4 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10.7% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    739 495 руб
    Общая стоимость:
    264 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами