Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа Торгового Центра "Волжский"

Площадь
4 863 м2
Цена :
675 000 000 a
Цена за м2 :
138 803 a
Город:
Москва
Метро:
Волжская (10 мин пешком)
Адрес:
Волжский бульвар д.113Ак1
Общие параметры
площадь:
4 863 м2
этаж:
1,2
планировка:
Смешанная
отделка:
За выездом арендатора
мощность электроэнергии:
550 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торговый центра "Волжский" общей площадью 4863,4 м2., полезная площадь 3 800 м2 на Волжском бульваре (м. Волжская/Текстильщики/Кузьминки - 10 минут пешком). 1-я линия!

Двух этажный торговый центр расположен на первой линии Волжского бульвара. Здание оснащено всеми необходимыми инженерными системами и коммуникациями. Есть грузопассажирский лифт и два грузовых подъемника. Перед фасадом парковка на 80 м/м. Земельный участок 0,1016 Га находится в долгосрочной аренде до 2059 года. Выделенная электрическая мощность - 550 кВт.

Якорные арендаторы: магазин Виктория, Детский Мир, Бургер Кинг, Сбербанк, пиццерия Папа Джонс.

Стоимость продажи 675 000 000 рублей. Без комиссии. 
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
Перекресток, Детский Мир, Сбербанк, Бургер кинг и другие
Месячная арендная плата:
7 300 000 рублей
Годовой арендный поток:
87 600 000 рублей
Окупаемость:
7.7 лет (без учёта индексации)
Доходность:
13 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
138 803 рублей
Общая стоимость :
675 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения