MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором
Торговое помещение (лот 150794)
г. Москва, Большая Семеновская д. 27к2
Электрозаводская (пешком 2 мин. )
Цена объекта:
57 500 000 a
Цена за м2:
1 642 857 a
Площадь
35 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС площадью 34,9 м2 на ул. Большая Семеновская, д. 27к2 (2 минуты пешком от метро "Электрозаводская"). 1-я линия домов! 

1-й этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 10 кВт, высота потолка 3,2 метра, витринное остекление. Парковка перед фасадом. 

Окружение: супермаркет "Дикси", Вкусвилл, Цветы, Россельхоз банк, Индейкин дом, Мосхозторг и др.

Арендатор: салон сотовой связи "МТС", договор аренды на 5 лет до января 2021 года, месячная арендная плата 478 690 рублей, индексация 8%, окупаемость 9 лет. 

Стоимость продажи 57 500 000 рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Салон сотовой связи "МТС"
    Срок договора аренды до:
    2021
    Месячная арендая плата:
    478 690 руб.
    Готодовой арендный поток:
    5 744 280 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    1 642 857 руб
    Общая стоимость:
    57 500 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами