MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Удальцова
Торговое помещение (лот 150905)
г. Москва, ул Удальцова д. 1
Проспект Вернадского (пешком 7 мин. )
Цена объекта:
240 000 000 a
Цена за м2:
232 783 a
Площадь
1 031 м2
Этаж
1, -1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 -3,7 м
Мощность электроэнергии
115 кВт
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Предлагается на продажу АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Торговое помещение с арендатором супермаркет 1031 м2 на ул. Удальцова д. 1 (м. проспект Вернадского - 7 минут пешком). 1-я линия!

1031 м2 помещение, на 1-м этаже 616 м2, подвал 415 м2, отдельные вход с фасада, потолки 3 -3,7м, 115 кВт. Земельный участок 15 соток в собственности (есть ГПЗУ на строительство торгового центра площадью 4000 кв. м.) В конце 2019 года откроется станция метро "Улица Новаторов"

Арендатор: супермаркет Азбука Вкуса, долгосрочный договор с 08.2019 г. На ремонт выходят 1 октября 2019 года. Месячная арендная плата на первый год 2 000 000 рублей, далее 2,3 млн.

Стоимость продажи 240 000 000 рублей.Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Азбука Вкуса
    Месячная арендая плата:
    2 000 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    24 000 000 руб.
    Окупаемость:
    10 лет (без учета индексация)
    Доходность
    10% годовых
    Коммерческое предложение
    Цена за м2:
    232 783 руб
    Общая стоимость:
    240 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Окупаемость: 10 лет
    Доход: 2 000 000 р/мес
    Продажа арендного бизнеса с Дикси на Б.Семеновской
    Цена:
    240 000 000 a
    Цена за м2:
    461 538 a
    Москва, Б.Семеновская д.27к2
    Электрозаводская (2 мин.)
    Площадь - 520 м2
    Окупаемость: 10 лет
    Доход: 2 000 000 р/мес
    Закрытое предложение
    Цена:
    240 000 000 a
    Цена за м2:
    235 271 a
    Москва, Маршала Жукова
    Хорошёво
    Площадь - 1020 м2
    Продажа торгового помещения на Новослободской улице
    Цена:
    240 000 000 a
    Цена за м2:
    937 500 a
    Москва, Новослободская д.20
    Менделеевская (1 мин.)
    Площадь - 256 м2
    Продажа торгового помещения на Петровке
    Цена:
    240 000 000 a
    Цена за м2:
    559 440 a
    Москва, Петровка д.19
    Трубная (6 мин.)
    Площадь - 429 м2
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами