Предлагается на продажу торговое помещение 273,4 м2 с арендаторами на Открытом шоссе д. 25 корп. 2 (м. Бульвар Рокоссовского 10 минут транспортом),1 линия домов.
Помещение на 1-м этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации и расселению не подлежит), отдельный вход с улицы, один сбоку и один со двора, витрины по всему фасаду потолки 3.35 м, электрическая мощность 45 кВт.
Арендаторы:
1. Пунт выдачи заказов "Самокат", площадь 190 м2.
2. Пункт выдачи " Wildberries",
3. Пункт выдачи "Ozon".
Общий месячный арендный поток 605 875 рублей.
Стоимость продажи 72 705 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
72 705 000 a
Цена за м2 :
264 381 a
Площадь
275 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3,35 м
Мощность электроэнергии
45 кВт
Парковка
Перед фасадом
Предлагается на продажу торговое помещение 273,4 м2 с арендаторами на Открытом шоссе д. 25 корп. 2 (м. Бульвар Рокоссовского 10 минут транспортом),1 линия домов.
Помещение на 1-м этаже жилого дома (дом не входит в программу реновации и расселению не подлежит), отдельный вход с улицы, один сбоку и один со двора, витрины по всему фасаду потолки 3.35 м, электрическая мощность 45 кВт.
Арендаторы:
1. Пунт выдачи заказов "Самокат", площадь 190 м2.
2. Пункт выдачи " Wildberries",
3. Пункт выдачи "Ozon".
Общий месячный арендный поток 605 875 рублей.
Стоимость продажи 72 705 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
три арендатора
Срок договора аренды до:
2027
Месячная арендая плата:
605 875 руб.
Годовой арендный поток:
7 270 500 руб.
Окупаемость:
10 лет (без
учета индексации)
Доходность
10% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
264 381 руб
Общая стоимость :
72 705 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
