Продажа торгового помещения с сетевым арендатором на Малом Николопесковском переулке, д.4 (располагается равноудаленно от метро Арбатская и Смоленская). Первая линия!
Общая площадь 167 м2, первый этаж. Открытая планировка, ремонт от арендатора. Отдельный вход со стороны переулка, витринные окна. Электрическая мощность 60 кВт, высота потолков составляет 3.03 метра. Большой рекламный потенциал.
Помещение находится в центре Москвы, рядом с туристической пешеходной улицей Арбат, являющейся одной из старейших и наиболее известных исторических улиц города, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта.
Арендатор: продуктовая сеть "Красное и Белое", долгосрочный договор на 10 лет с 2020 года.
Стоимость 95 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
95 000 000 a
Цена за м2 :
568 862 a
Площадь
167 м2
Этаж
1
Планировка
Зальная
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
3.03 м
Мощность электроэнергии
60 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового помещения с сетевым арендатором на Малом Николопесковском переулке, д.4 (располагается равноудаленно от метро Арбатская и Смоленская). Первая линия!
Общая площадь 167 м2, первый этаж. Открытая планировка, ремонт от арендатора. Отдельный вход со стороны переулка, витринные окна. Электрическая мощность 60 кВт, высота потолков составляет 3.03 метра. Большой рекламный потенциал.
Помещение находится в центре Москвы, рядом с туристической пешеходной улицей Арбат, являющейся одной из старейших и наиболее известных исторических улиц города, что обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта.
Арендатор: продуктовая сеть "Красное и Белое", долгосрочный договор на 10 лет с 2020 года.
Стоимость 95 000 000 рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Красное и Белое
Срок договора аренды от:
2020
Срок договора аренды до:
2030
Месячная арендая плата:
500 000 руб.
Годовой арендный поток:
6 000 000 руб.
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
15.8 лет (без
учета индексации)
Доходность
6.3% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
568 862 руб
Общая стоимость :
95 000 000 руб
Налоги:
УС налогообложения
Коммунальные платежи:
Оплачиваются отдельно
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
