Продажа торгового помещения 980,3 м2 на ул. Паперника, д. 7 корпус 2 (4 минуты пешком от метро Окская). 1 линия домов.
Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 980,3 м2, 1 этаж, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 94,4 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Плотный жилой массив. В 5 минутах ходьбы расположен новый жилой комплекс "Михайловский Парк".
Арендаторы: супермаркет "Магнит", пункт выдачи товаров "Ozon", шаурма. Вакантная площадь 360 м2.
Текущий месячный арендный поток 1 876 008 рублей с НДС.
Месячная арендная плата при полном заполнении 2 656 358 рублей с НДС.
Стоимость продажи 380 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
380 000 000 a
Цена за м2 :
387 755 a
Площадь
980 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
94 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 980,3 м2 на ул. Паперника, д. 7 корпус 2 (4 минуты пешком от метро Окская). 1 линия домов.
Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 980,3 м2, 1 этаж, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 94,4 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Плотный жилой массив. В 5 минутах ходьбы расположен новый жилой комплекс "Михайловский Парк".
Арендаторы: супермаркет "Магнит", пункт выдачи товаров "Ozon", шаурма. Вакантная площадь 360 м2.
Текущий месячный арендный поток 1 876 008 рублей с НДС.
Месячная арендная плата при полном заполнении 2 656 358 рублей с НДС.
Стоимость продажи 380 млн. рублей вкл. НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
супермаркет "Магнит", пункт выдачи товаров "Ozon", шаурма. Вакантная площадь 360 м2
Месячная арендая плата:
2 656 358 руб.
Годовой арендный поток:
31 876 296 руб.
Окупаемость:
11.9 лет (без
учета индексации)
Доходность
8.4% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
387 755 руб
Общая стоимость :
380 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
