Продажа торгового центра "Маяк", площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22
Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие.
Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет.
Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
550 000 000 a
Цена за м2 :
88 595 a
Площадь
6 208 м2
Этаж
1,2,3
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Мощность электроэнергии
800 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Продажа торгового центра "Маяк", площадью 6208 м2 в г. Сергиев-посад, ул.1-ая Рыбная, д.19/22
Торговый центр в три этажа общей площадью 6208 м2 в три этажа, открытая планировка, несколько отдельных входов. Электрическая мощность 800 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.
Торговый центр располагается в непосредственной близости от ж/д станции и автовокзала, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок 3300 м2 в собственности.
Арендатор: продуктовая сеть "Дикси", Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие.
Месячный арендный поток (до вычета расходов) - 7 300 000 рублей, окупаемость 6,3 лет.
Стоимость продажи 550 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
продуктовая сеть "Дикси", Enter. Бургер кинг, аптека и многие другие.
Месячная арендая плата:
7 300 000 руб.
Годовой арендный поток:
87 600 000 руб.
Окупаемость:
6.3 лет (без
учета индексации)
Доходность
15.9% годовых
Коммерческие условия
Цена за м2 :
88 595 руб
Общая стоимость :
550 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Отправить коммерческое предложениеОтправить собственнику коммерческое предложение
Разместить объявление
