Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа арендного бизнеса на Новопесчаной

Площадь
367 м2
Цена :
110 000 000 a
Цена за м2 :
299 727 a
Город:
Москва
Метро:
Октябрьское поле (5 мин транспортом)
Адрес:
Новопесчаная ул. д.20/10 к2
Общие параметры
площадь:
367 м2
этаж:
1, -1
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3 м
вытяжка:
Можно установить
Описание
Предлагается на продажу арендный бизнес. Торговое помещение, 366,8 м2 на ул. Новопесчаная, д. 20/10 к.2 (метро Октябрьское поле, Зорге)

218 м2 - 1 этаж, 148,8 м2 - подвал; отдельный вход, зона разгрузки, открытая планировка. Выделенная мощность 80 кВт. Густонаселенный жилой массив.

Арендатор: сеть супермаркета EUROSPAR, долгосрочный договор с 04.2018 года на 10 лет. Месячная арендная ставка - 1 100 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Индексация 5 % 

Цена продажи 110 млн. рублей. 
Денис Стефанов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
сеть супермаркета EUROSPAR
Срок договора аренды до:
10
Месячная арендная плата:
1 100 000 рублей
Годовой арендный поток:
13 200 000 рублей
Окупаемость:
8.3 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
299 727 рублей
Общая стоимость :
110 000 000 рублей
Налоги
УС налогообложения
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения