Продажа помещения с арендатором Сбербанк на Большой Марфинской
Торговое помещение (лот 152457)
г. Москва, Большая Марфинская д. 6
Фонвизинская (пешком 20 мин. транспортом 6 мин.)
Просмотров: 4708
Продажа торгового помещения 247,2 м2 с арендатором банк "Сбербанк" на ул. Большая Марфинская, д. 6 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
Помещение 247,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", пункт выдачи "Почта России", супермаркет "Магнолия" и другие.
Арендатор: банк "Сбербанк", месячная арендная плата 874 038 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 126 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
126 000 000 a
Цена за м2 :
510 121 a
Площадь
247 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения 247,2 м2 с арендатором банк "Сбербанк" на ул. Большая Марфинская, д. 6 (5 минут пешком от метро Бибирево). 1 линия домов.
Помещение 247,2 м2, располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет "Магнит", пункт выдачи "Почта России", супермаркет "Магнолия" и другие.
Арендатор: банк "Сбербанк", месячная арендная плата 874 038 рублей. Договор аренды подписан на 10 лет с 2023 года. Ежегодная индексация 5%. Окупаемость 12 лет.
Стоимость 126 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
