Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа торгового помещения с арендатором Верный

Площадь
705 м2
Цена :
43 000 000 a
Цена за м2 :
60 992 a
Город:
Красногорск
Метро:
Тушинская (30 мин транспортом)
Адрес:
Дачная д.1
Общие параметры
площадь:
705 м2
этаж:
1,2
планировка:
Открытая
отделка:
За выездом арендатора
высота потолков:
3.5 м
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание
Продажа торгового помещения с Арендатором сетевой магазин "Верный", площадью 705 м2 в Нахабино, улица Дачная 1 (30 минут транспортом от метро "Тушинская"). 1 линия домов.

1 этаж - 350 м2, 2 этаж - 355 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 3,5 м,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Большой автомобильный трафик вдоль помещения.  

Арендаторы: продуктовая сеть "Верный", долгосрочный договор, месячная арендная плата - 350 000 рублей, окупаемость - 7.2 года. "Салон красоты"," Аэробный спорт зал". Общий МАП составляет 500 000 рублей.



Стоимость продажи 43 млн. рублей. Без комиссии.
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
"Верный","Салон красоты"," Аэробный спорт зал".
Месячная арендная плата:
500 000 рублей
Годовой арендный поток:
6 000 000 рублей
Окупаемость:
7.2 лет (без учёта индексации)
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
60 992 рублей
Общая стоимость :
43 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения