MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа помещения с арендатором Магнит
Торговое помещение (лот 153711)
г. Орехово-Зуево, Набережная улица д. 20
Курская ( транспортом 30 мин. )
Цена объекта :
24 900 000 a
Цена за м2 :
59 004 a
Площадь
422 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3,5 м
Мощность электроэнергии
50 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения 422,4 м2 в г. Орехово-Зуево, ул. Набережная, д. 20 (30 минут транспортом от м. Курская). 1-я линия!

1-й этаж, отдельный вход, витрины, потолки 3,5 м, мощность 50 кВт, парковка перед фасадом.

Арендатор: супермаркет "Магнит" (алкогольная лицензия получена), долгосрочный договор с февраля 2019 года сроком на 10 лет, индексация 5% по согласованию сторон, месячный арендный поток- 317 770 рублей. Окупаемость 6,5 лет.

Стоимость продажи 24 900 000 рублей. УСН. Без комиссии!

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Супермаркет "Магнит"
    Срок договора аренды от:
    02.2019
    Срок договора аренды до:
    02.2029
    Месячная арендая плата:
    317 770 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 813 240 руб.
    Ежегодная индексация:
    5%
    Окупаемость:
    6.5 лет (без учета индексация)
    Доходность
    15.3% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    59 004 руб
    Общая стоимость :
    24 900 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Александр Колесов
    Брокеру по работе с клиентами