Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения с арендатором Магнит

Площадь
422 м2
Цена :
24 900 000 a
Цена за м2 :
59 004 a
Город:
Орехово-Зуево
Метро:
Курская (30 мин транспортом)
Адрес:
Набережная улица д.20
Общие параметры
площадь:
422 м2
этаж:
1
планировка:
Открытая
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
3,5 м
мощность электроэнергии:
50 кВт
парковка:
Перед фасадом
вытяжка:
Можно установить
Описание
Продажа торгового помещения 422,4 м2 в г. Орехово-Зуево, ул. Набережная, д. 20 (30 минут транспортом от м. Курская). 1-я линия!

1-й этаж, отдельный вход, витрины, потолки 3,5 м, мощность 50 кВт, парковка перед фасадом.

Арендатор: супермаркет "Магнит" (алкогольная лицензия получена), долгосрочный договор с февраля 2019 года сроком на 10 лет, индексация 5% по согласованию сторон, месячный арендный поток- 317 770 рублей. Окупаемость 6,5 лет. 

Стоимость продажи 24 900 000 рублей. УСН. Без комиссии!
Елена Дышкант
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Панорамы
Арендный бизнес
Арендатор:
Супермаркет "Магнит"
Срок договора аренды от:
02.2019
Срок договора аренды до:
02.2029
Месячная арендная плата:
317 770 рублей
Годовой арендный поток:
3 813 240 рублей
Ежегодная индексация:
5%
Окупаемость:
6.5 лет (без учёта индексации)
Доходность:
15.3 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
59 004 рублей
Общая стоимость :
24 900 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения