MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Генерала Тюленева
Торговое помещение (лот 153910)
г. Москва, Генерала Тюленева д. 4Ас1
Теплый Стан (пешком 15 мин. )
Цена объекта:
250 000 000 a
Цена за м2:
138 888 a
Площадь
1 800 м2
Этаж
1, 2, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Парковка:
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 1 800 м2 на ул. Генерала Тюленева, д. 4Ас1 (15 минут пешком от метро "Теплый Стан"). 1 линия домов. 

В 100 метрах от здания, ожидается открытие новой станции метро "Улица Генерала Тюленева". 

Здание имеет два этажа и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада и два со двора, высота потолка - 3 м, Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. 

Арендаторы: на первом этаже - ресторан, второй этаж - офисные помещения (30 кабинетов), подвал - бассейн, тренажерный зал и складские помещения, месячный арендный поток по арендаторам 2 950 000 рублей в месяц. Окупаемость 7,1 лет. 



Стоимость продажи 250 млн. рублей. Без комиссии.
  • ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ: 
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Информация по арендатору
Арендатор:
Ресторан, офисы, бассейн, тренажерный зал, складские помещения
Месячная арендая плата:
2 950 000 руб.
Готодовой арендный поток:
35 400 000 руб.
Окупаемость:
7.1 лет (без учета индексация)
Коммерческое предложение
Цена за м2:
138 888 руб
Общая стоимость:
250 000 000 руб
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения
Окупаемость: 8.3 лет
Доход: 2 500 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Покровке
Цена за м2:
328 083 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Покровка д.28/6с3
Площадь - 762м2
Курская (8 мин.)
Окупаемость: 7.1 лет
Доход: 2 950 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Генерала Тюленева
Цена за м2:
138 888 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Генерала Тюленева д.4Ас1
Площадь - 1800м2
Теплый Стан (15 мин.)
Окупаемость: 13.9 лет
Доход: 1 500 000 р/мес
Продажа арендного бизнеса на Белорусской
Цена за м2:
984 251 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Грузинский Вал д.28/45
Площадь - 254м2
Белорусская (1 мин.)
Окупаемость: 13.9 лет
Доход: 1 500 000 р/мес
Продажа торгового помещения с арендаторами на Белорусской
Цена за м2:
672 043 a
Цена:
250 000 000 a
Москва, Александра Невского д.1
Площадь - 372м2
Белорусская (6 мин.)
Помощь надежного брокера
Оставьте заявку и с вами свяжется специалист
×
Задайте вопрос:
Елизавета Стрекалова
Брокеру по работе с клиентами