MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового центра на Дмитриевского
Торговый центр (лот 153938)
г. Москва, ул Дмитриевского д. 10
Лермонтовский проспект ( транспортом 15 мин.)
Цена объекта:
190 000 000 a
Цена за м2:
76 000 a
Площадь
2 500 м2
Этаж
1,2,3, -1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Есть
Описание
Вопросы
Продажа торгового центра, площадью 2500 м2 на Дмитриевского ул, д. 10 (15 минут транспортом от метро "Лермонтовский проспект"). 1 линия домов.

Торговый центр в три этажа с подвалом, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 190 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", автосервис, фитнес, Fix Price, спортбар. Окупаемость - 7,9 лет.

Стоимость продажи 190 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Супермаркет Пятерочка, автосервис, фикс прайс , кафе и др.
    Месячная арендая плата:
    2 000 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    24 000 000 руб.
    Окупаемость:
    7.9 лет (без учета индексация)
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    76 000 руб
    Общая стоимость:
    190 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Анна
    Пипкин
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Анна Пипкин
    Брокеру по работе с клиентами