MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа арендного бизнеса на Белорусской
Торговое помещение (лот 153986)
г. Москва, Правды д. 7/9
Белорусская (пешком 9 мин. )
Цена объекта:
32 000 000 a
Цена за м2:
238 805 a
Площадь
134 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
40 кВт
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения с Арендаторами, общей площадью 134,2 м2 на ул. Правды, д. 7/9 (9 минут пешком от метро "Белорусская"). 1-ая линия домов. 

Первый этаж, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка - 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. В сентябре 2016 года произведен капитальный ремонт коммуникаций холодной, горячей воды и отопления. Перед помещением есть парковка. Возможность размещения рекламной вывески. 

Помещение располагается  в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.   

Арендаторы: Барбер Шоп, краткосрочный договор аренды с 2017 года по 11 месяцев с пролонгацией, Аптека, краткосрочный договор аренды с 2011 года по 11 месяцев с пролонгацией. Месячный арендный поток 250 000 рублей в месяц. Окупаемость 10 лет. 



Стоимость продажи 32 млн. рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Барбер Шоп, Аптека
    Месячная арендая плата:
    250 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    3 000 000 руб.
    Окупаемость:
    10.7 лет (без учета индексация)
    Доходность
    9.4% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2:
    238 805 руб
    Общая стоимость:
    32 000 000 руб
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Александр
    Колесов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Елизавета Стрекалова
    Брокеру по работе с клиентами