MalinaProperty MalinaProperty
Аренда и продажа коммерческой недвижимости
×
Продажа торгового помещения на 2-я Тверская-Ямская
Торговое помещение (лот 154182)
г. Москва, 2-я Тверская-Ямская д. 20-22с2
Маяковская (пешком 1 мин. )
Цена объекта :
80 000 000 a
Цена за м2 :
1 095 890 a
Площадь
73 м2
Этаж
1
Планировка
Смешанная
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
2,7 м
Мощность электроэнергии
15 кВт
Парковка
Перед фасадом
Описание
Вопросы
Продажа торгового помещения 73 м2 на 2-я Тверская-Ямская, д. 20-22с2 (1 минута пешком от метро Маяковская). 1-я линия!

Первый этаж, смешанная планировка, отдельный вход, высота потолка - 2,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.

Арендатор - Добрынинский и партнеры, ежемесячная арендная плата 480 000 руб., УСН.

Стоимость продажи 80 млн рублей. Без комиссии.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:

    • Какая схема сделки? 
    • Какой возможен торг?
    • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
    • На какой срок заключен договор аренды? 
    • У вас есть нерыночные предложения по продаже?
    Информация по арендатору
    Арендатор:
    Добрынинский и партнеры
    Месячная арендая плата:
    480 000 руб.
    Готодовой арендный поток:
    5 760 000 руб.
    Окупаемость:
    13.9 лет (без учета индексация)
    Доходность
    7.2% годовых
    Коммерческие условия
    Цена за м2 :
    1 095 890 руб
    Общая стоимость :
    80 000 000 руб
    Комиссия:
    Без комиссии
    Похожие предложения
    Воспользуйтесь помощью брокера
    Оставьте заявку, брокер подберет подходящие объекты всего за 5-10 минут и сэкономит до 80% вашего времени
    Денис
    Стефанов
    Брокер по работе с
    клиентами
    ×
    Задайте вопрос:
    Денис Стефанов
    Брокеру по работе с клиентами