г. Лыткарино, Лыткарино, ул. Степана Степанова д. 8
Котельники (транспортом 20 мин.)
Просмотров: 10359
Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 1489,8 м2 по свидетельству, а 1527 м2 фактически по тех.плану в Лыткарино, ул. Степана Степанова, строение 8 (20 минут транспортом от метро Котельники), 1 линия домов.
Торговое здание в два этажа с подвалом, открытая планировка, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. В здание предусмотрены несколько отдельных входов с улицы. Два центральных входа расположены со стороны фасада, предназначены для прохода на первый и второй этажи здания, дополнительный (служебный) вход - со двора. Возле объекта имеется свободная парковка.
Объект удачно расположен на въезде в город, имеет большой пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в аренде на 2 года с пролонгацией, возможен выкуп в собственность.
Арендатор:
1. Продуктовая сеть "Пятерочка", 1 этаж площадь 424,2 м2, долгосрочный договор до 2028 года, ежегодная индексация 5% с третьего года, месячная арендная плата - 647 000 рублей с НДС, лицензия получена, к ТО не привязано. Пятерочка потребляет 35 кВт.
2. Подвал и 2 этаж не сданы, помещения под отделку (предыдущий собственник делал под себя). Потенциальные арендаторы: хоз. товары, общепит, кальянная, банк, магазин одежды и др.
Стоимость продажи 80 млн. рублей, в том числе НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
80 000 000 a
Цена за м2 :
53 727 a
Площадь
1 489 м2
Этаж
1, 2, -1
Планировка
Открытая
Высота потолков
4 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Вытяжка
Можно установить
Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 1489,8 м2 по свидетельству, а 1527 м2 фактически по тех.плану в Лыткарино, ул. Степана Степанова, строение 8 (20 минут транспортом от метро Котельники), 1 линия домов.
Торговое здание в два этажа с подвалом, открытая планировка, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. У помещения большой рекламный потенциал. В здание предусмотрены несколько отдельных входов с улицы. Два центральных входа расположены со стороны фасада, предназначены для прохода на первый и второй этажи здания, дополнительный (служебный) вход - со двора. Возле объекта имеется свободная парковка.
Объект удачно расположен на въезде в город, имеет большой пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок в аренде на 2 года с пролонгацией, возможен выкуп в собственность.
Арендатор:
1. Продуктовая сеть "Пятерочка", 1 этаж площадь 424,2 м2, долгосрочный договор до 2028 года, ежегодная индексация 5% с третьего года, месячная арендная плата - 647 000 рублей с НДС, лицензия получена, к ТО не привязано. Пятерочка потребляет 35 кВт.
2. Подвал и 2 этаж не сданы, помещения под отделку (предыдущий собственник делал под себя). Потенциальные арендаторы: хоз. товары, общепит, кальянная, банк, магазин одежды и др.
Стоимость продажи 80 млн. рублей, в том числе НДС. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
