Аренда и продажа коммерческой
недвижимости
×

Продажа помещения на Патриарших прудах

Площадь
348 м2
Цена :
288 000 000 a
Цена за м2 :
827 586 a
Город:
Москва
Метро:
Маяковская (5 мин пешком)
Адрес:
Малая Бронная д.24 стр. 3
Общие параметры
площадь:
348 м2
этаж:
-1.1
планировка:
Зальная
отделка:
Качественный ремонт
высота потолков:
4 м
мощность электроэнергии:
200 кВт
вытяжка:
Есть
Описание
Продажа торгового помещения на Патриарших прудах, площадью 348 м2 на Малой Бронной д. 24 стр 3 (5 минут пешком от метро "Маяковская"). 

Помещение располагается в нежилом здании на 2й линии, возможно круглосуточное функционирование. 

Открытая планировка, отдельные входы,  витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 200 кВт.  Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. 

Летняя веранда. Вытяжка под общепит. Одно из немногих мест на Патриарших прудах где возможно круглосуточное функционирование. 

Арендатор: ресторан "Social club", долгосрочный договор на 5 лет с декабря 2017 года, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата -2 400 000 рублей, окупаемость - 10 лет.

Стоимость продажи 288 млн. рублей. Без комиссии.
Александр Колесов
Брокер по работе с клиентами
Напишите нашему брокеру в телеграм или вотсап, и получите ответ в течение одной минуты
Популярные вопросы
  • Какая схема сделки, какой максимальный торг?
  • Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
  • У вас есть закрытые предложения по продаже?
Расположение
Арендный бизнес
Арендатор:
ресторан "Social club"
Срок договора аренды от:
2017
Срок договора аренды до:
2023
Месячная арендная плата:
2 400 000 рублей
Годовой арендный поток:
28 800 000 рублей
Ежегодная индексация:
10
Окупаемость:
10 лет (без учёта индексации)
Доходность:
10 % годовых
Коммерческое предложение
Цена за м2 :
827 586 рублей
Общая стоимость :
288 000 000 рублей
Комиссия:
Без комиссии
Похожие предложения