Продажа торгового помещения площадью 644 м2 в Красногорске, Железнодорожный проезд, д. 11 (17 минут транспортом от метро Мякинино). 1 линия домов.
644 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом.
У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре спального района, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор от 30.09.2010 на 15 лет, месячная арендная плата 500 000 рублей или 5% от РТО.
2. Аптека ООО "Фарма", площадь 29,7 м2, долгосрочный договор от 25.10.2013 года на 11 месяцев с пролонгацией, площадь 29,7 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. Коммунальные входят в арендную плату.
3. Ателье (ИП), площадь 28,2 м2, договор аренды от 01.04.2022 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 35 000 рублей. коммунальные платежи входят в арендную плату.
Общий месячный арендный поток 655 000 рублей.
Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
73 000 000 a
Цена за м2 :
117 741 a
Площадь
620 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
Качественный ремонт
Высота потолков
3 м
Мощность электроэнергии
75 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения площадью 644 м2 в Красногорске, Железнодорожный проезд, д. 11 (17 минут транспортом от метро Мякинино). 1 линия домов.
644 м2 на 1 этаже, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом.
У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре спального района, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.
Арендаторы:
1. Продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор от 30.09.2010 на 15 лет, месячная арендная плата 500 000 рублей или 5% от РТО.
2. Аптека ООО "Фарма", площадь 29,7 м2, долгосрочный договор от 25.10.2013 года на 11 месяцев с пролонгацией, площадь 29,7 м2, месячная арендная плата 120 000 рублей. Коммунальные входят в арендную плату.
3. Ателье (ИП), площадь 28,2 м2, договор аренды от 01.04.2022 года на 11 месяцев, месячная арендная плата 35 000 рублей. коммунальные платежи входят в арендную плату.
Общий месячный арендный поток 655 000 рублей.
Стоимость продажи 73 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
