Продажа арендного бизнеса с Пятерочкой, окупаемость 7 лет.
Торговое помещение (лот 156555)
г. Щербинка, ул. Брусилова д. 3
Бульвар Дмитрия Донского (транспортом 17 мин.)
Просмотров: 4146
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 435,4 м2 в г. Щербинка на ул. Брусилова, д.3 (17 минут транспортом от метро "Бульвар Дмитрия Донского"). 1 линия домов.
435,4 м2 на 1 этаже гаражного комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Дикси", сеть аптек "Додо пицца".
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор с 17.05.2016 года, договор аренды продлен до 2035 года. ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 274 000 рублей или 5% от РТО. В aпpeлe 2026 в магaзинe прoвeдeнa реновация. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
На какой срок заключен договор аренды?
У вас есть эксклюзивные предложения по продаже?
Цена объекта :
120 000 000 a
Цена за м2 :
275 862 a
Площадь
435 м2
Этаж
1
Планировка
Открытая
Отделка
За выездом арендатора
Высота потолков
2,6 м
Мощность электроэнергии
150 кВт
Парковка
Перед фасадом
Продажа торгового помещения с арендатором сетевой магазин "Пятерочка", площадью 435,4 м2 в г. Щербинка на ул. Брусилова, д.3 (17 минут транспортом от метро "Бульвар Дмитрия Донского"). 1 линия домов.
435,4 м2 на 1 этаже гаражного комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. У помещения большой рекламный потенциал.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Дикси", сеть аптек "Додо пицца".
Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка", долгосрочный договор с 17.05.2016 года, договор аренды продлен до 2035 года. ежегодная индексация 5%, месячная арендная плата 1 274 000 рублей или 5% от РТО. В aпpeлe 2026 в магaзинe прoвeдeнa реновация. Окупаемость 7,8 лет.
Стоимость продажи 120 млн. рублей. Без комиссии.
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ ОТ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Какие условия покупки помещения?
Какой возможен торг?
Кто арендатор, какие коммерческие условия у арендатора?
Разместить объявление
